Продам дом, коттедж
Россия, Московская обл, Павлово-Посадский г.о., д Кузнецы, Кленовый проезд

Готовый бизнес с высокой рентабельностью! 
Продается доходный дом под инвестиционный проект ( офис , хостел/мини-отель, общежитие для рабочих).
Общая площадь 316 кв.м. ( основное здание) 2 этажа с отдельными входами + 170 кв.м. ( отдельно стоящее строение во дворе ) 
Дом в отличном состоянии . Ремонт внутренних помещений 2026г . Все коммуникации , свет , отопление газ, скважина , септик исправны и регулярно обслуживаются.
2-линия (300 м) от Горьковского шоссе, в 38 км МКАД , удобный съезд/выезд на скоростную магистраль СВХ и ЦКАД. В 9 км г. Павлов Посад . Рядом технопарк с большим количеством складов и потенциальных клиентов для Вашего бизнеса.
1 этаж: общая столовая , кухня , 2 санузла  , 2 душа , постирочная, котельная  , 7 комнат.
2 этаж : 2 санузла , 2 душа , 8 комнат . 
В доме 15 жилых помещений в каждом из которых может легко проживать  4 человека. Минимальный доход с койко-места 10000руб/месяц . Ежемесячный доход : 60человек *10000р=600000руб. Годовой доход до 7200000 рублей. Окупаемость от 4-х лет ( с учетом сезонности и загрузки).
+ отдельное здание 170 кв.м. идеально под кафе, склад или расширение номерного фонда.
Асфальтированная парковка во дворе для 10+ автомобилей.
Идеально для инвесторов ищущих стабильный доход.
Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива !